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拆除“肇事”桅杆,深圳赛格广场大厦停运113天后重启

来源:互联网   发布日期:2021-09-09 15:33   浏览量:

  历经近四个月的慎重考察评估,因出现有感振动等情况而进行封闭管理的深圳赛格广场大厦,于8日开始有序回迁,正式恢复运营。

  记者从多名大厦商户处了解到,目前已有部分商户根据安排分批次搬回大厦并开始正常营业,且商户们对大厦的安全表示放心。

  另据“深圳发布”微信公众号消息,在大厦的后续维护方面,赛格集团将根据专家团队的建议,委托专业机构制定具体实施方案,对大厦进行长期健康监测,并进一步加强日常维护管理。

  大厦商户今日开始陆续回迁

深圳赛格广场大厦停运113天后重启

  有商户称“多为低楼层或地下商铺”

  2021年5月18日12点31分许,深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦出现摇晃。据社交媒体流传的视频显示,很多人神情慌张,从赛格大楼涌出,边跑边朝后看。

  次日晚间,深圳官方发布通报称,受深圳市住建部门委托,5月18日21时至次日15时,多家专业机构对赛格广场大厦的振动、倾斜、沉降等情况进行实时监测,该三项指标均远远小于规范允许值,监测数据未显示异常情况。截至通报发布时,大厦主体结构及周边环境未发现涉及安全异常情况,大厦主体结构安全。

  5月21日,一份落款为深圳赛格集团有限公司的通知显示,为保证大厦检测工作顺利进行,自5月21日零时起暂停所有业主、商户、租户进出;一个多月后,深圳市赛格物业发展有限公司也发布相关通知,表示为拆除桅杆,自2021年7月16日18时起,对赛格广场大厦及周边部分道路进行封闭管理,大厦具体开放时间将另行通知。

  “差不多在5月18日出现有感振动后,就陆续有商户撤离了大厦,另寻场地经营。也有一些地下商铺的商户被临时安置在一处。”在赛格广场大厦二楼从事电子设备销售的商户吴先生告诉红星新闻记者,事情刚发生时,许多原因和情况都不清楚,大家难免有些惊慌和担忧,出于安全考虑,早早就撤出了大厦。

  而商户们的撤离,一撤便是113天。9月7日,“深圳发布”微信公众号发布公告称,经过一个多月的紧张施工,赛格广场大厦桅杆顺利拆除,已按科学程序认定大厦结构安全,有感振动风险已消除;自2021年9月8日起,赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。

  “根据安排,我们是(今天)8点半至11点半阶段进大厦,但东西太多就作罢了,目前还是先在其他分店待着,等后面看情况再搬。”在赛格广场大厦三楼从事硬盘批发的某公司员工告诉红星新闻记者,他们此前接到了物业方通知的可回迁信息,但因其公司经营的货物较多、较重,无法在规定时间内完全回迁,因此他们并没有选择在8日搬回大厦,而是打算日后有序地慢慢回迁。

  该员工还介绍称,据他了解,目前返回大厦的商户多为低楼层或地下商铺的商户,“之前那些临时的安置点都会拆,商户应该都会回来的。而且很多低楼层商户在4月时就已缴了一年的租金,有6、7万。”

  此外,红星新闻记者从该大厦一层一家从事食品经营的店家处了解到,该店不仅搬回了大厦且已正常营业。“交了租金的,不回来做,再找其他地方会亏钱。”该商铺老板表示,他们曾询问物业是否可以就大厦安全问题协商退租事宜,但物业方仅记录了其意见,表示会向上反映,尚未给出答复。

  8日下午,红星新闻记者联系上深圳市赛格物业发展有限公司赛格广场管理处。一名工作人员表示,商户的陆续回迁工作确已于今日启动,但实际回迁的商户数量,以及目前大厦内的转租、空置情况均不便告知。

   桅杆拆除作业挑战极大

  未来将对大厦进行长期健康监测

  公开资料显示,赛格广场大厦于1996年12月25日开工,其建设单位是中国建筑第二工程局有限公司(以下简称“中建二局”)华南分公司,设计单位为香港华艺设计顾问有限公司,监理单位则为深圳市赛格监理有限公司。该大厦总高355.8米,总建筑面积为16.9万平方米,是深圳市华强北商圈的地标性建筑。

  桅杆拆除前的深圳赛格广场大厦。图据微博用户@Jack-Lynn

  红星新闻记者注意到,自今年5月18日赛格广场大厦发生振动事件后,深圳市官方曾组建专家组,通过对风致振动与结构累积损伤的重点分析,认为桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合,造成了赛格广场大厦的有感振动。

  此外,专家组意见称,通过大量检测、监测、试验和分析论证,并经多方复核、鉴定,赛格广场大厦在设计荷载范围内和正常使用情况下主体结构是安全的,可继续使用。拆除桅杆可以有效解决大厦有感振动问题,桅杆原有的防雷、航标功能可在桅杆拆除后在楼顶重新布设。

  据悉,8月9日上午,深圳赛格广场大厦桅杆拆除工程正式实施。从工人对独立桅杆的第一节进行切割,至8月21日晚最后一节桅杆切除,高51.2米、重236吨的桅杆拆除工作历时13天,共切割吊运72节。

  另据澎湃新闻报道,中建二局负责人曾公开回应表示,在292米的屋面拆除236吨的桅杆,难度非常大,要做好充分的准备:“首先要进行起重设备的安装,在屋面安装重2吨、5吨、12吨的三台屋面吊。我们通过电梯搬运并安装好2吨屋面吊,然后通过2吨屋面吊将5吨屋面吊吊运至屋面,最后再通过5吨屋面吊将12吨屋面吊构件吊运至屋面并安装完成。随后,在桅杆三角桁架部分用钢管搭设操作架,并在三角桁架顶部的独立桅杆部分安装6个操作平台,至此,桅杆拆除准备工作全部完成。”

  该负责人还表示,此次桅杆拆除施工中,屋面吊在超高层屋面的顶升加节与附墙作业,国内尚属首例;292米高空实施2吨、5吨、12吨屋面吊从无到有递次安装拆除作业,以及超高层建筑临边搭设近30米高的操作架,安全风险非常大,国内尚无先例。

  “我个人来说还是比较相信大厦的安全的,毕竟官方都检测过,表明了现在大厦是可以恢复运营的。可能部分消费者还是会有一些担忧,这个需要官方去宣传引导。”深圳赛格广场大厦商户吴先生告诉红星新闻记者,他对大厦目前的安全比较放心,目前正在全力准备营业恢复工作。

  据“深圳发布”微信公众号消息,深圳市福田区政府负责人表示,在确保安全、质量、稳定的前提下,慎终如始、稳扎稳打做好后续收尾和复工复产工作。而对于大厦的后续维护方面,赛格集团负责人回应称,为了确保安全,将根据专家团队的建议,委托专业机构制定具体实施方案,对大厦进行长期健康监测。